«Проект получается неубыточным»

Депутаты Пермской городской думы на заседании комитета по пространственному развитию 13 ноября приняли изменения в Правила землепользования и застройки Перми в части градостроительного зонирования. Как рассказал начальник департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Дмитрий Лапшин, в числе изменений — установление параметров высотности на участке по ул. Хохрякова, 2.

Ранее этот объект, включённый в единый реестр обманутых дольщиков Пермского края, генеральный директор ОАО «Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования», депутат Пермской городской думы Дмитрий Малютин назвал уникальным, потому как там «не было ни земли, ни разрешительной документации, но горожане покупали квадратные метры у компании, у которой не было никаких инструментов для строительства». По словам руководителя ПАИЖК, с помощью агентства был найден вариант решения проблемы в виде привлечения инвестора для строительства на этой же площадке. Таким инвестором стало ООО «Пассаж-1», однако у компании, как отмечал Малютин, было несколько требований, одним из которых стал вопрос с высотностью — на участке разрешено строительство не выше шести этажей, но «в таком варианте объект не будет интересен».

На заседании комитета заместитель главы администрации Перми Андрей Ярославцев отметил, что новый застройщик предоставил сроки расселения домов, чтобы освободить участок под строительство, также есть договорённость по порядку предоставления земельных участков. «Ориентировочно, к застройке можно будет приступить в конце следующего года. Проектные решения мы пока не видели, надеюсь, нам их предоставят в начале следующего года. Но уже сейчас понятно, что проект получается неубыточным», — отметил Ярославцев.

По словам первого заместителя председателя Пермской городской думы Аркадия Каца, это «знаковое место» и проблема там «крайне наболевшая, если есть вариант выхода из неё, то это важно». При этом Аркадий Кац заметил, что оценить проект достаточно трудно, потому как из всех градостроительных регламентов «мы начинаем регулировать застройку города одним только параметром — высотностью».