«Здесь была совместная ошибка»
Застройщик дома в Голованово, признанного самовольной постройкой, планирует «узаконить ситуацию»
Единственный подъезд трёхэтажного здания, расположенного по адресу 1-й Мозырьский переулок, 19 (Орджоникидзевский район Перми), закрыт на ключ, домофона нет, так что вход — только «для своих». Тем не менее, жители охотно отзываются на стук и почти с радостью пускают в свои квартиры непрошеных гостей — корреспондентов и репортёров.
Решение Пермского краевого суда, объявившее, что дом этот построен незаконно, и теперь его должны снести, сделало из жильцов «героев дня». Снова и снова им приходится рассказывать, как поверили застройщику Андрею Портнову и, не вникая в детали сделки, подписали договор купли-продажи, отдав последние средства. Истории у всех разные, но итог один — если застройщику не удастся доказать в суде законность своего «творения» или договориться с администрацией Перми, чтобы та «закрыла глаза» на нарушение градостроительных регламентов, дом пойдёт под снос.
На первом этаже в однокомнатной квартире уже около трёх месяцев живёт Юрий Боталов с женой, пожилой мамой и двумя детьми — девятилетним Виталиком и четырёхлетним Димой. Для того, чтобы купить это жильё, семья продала комнату на Садовом и, прибавив к сумме материнский капитал, передала 1 млн 250 тыс. руб. Андрею Портнову. Юрий Боталов с готовностью показывает договор купили-продажи. Впрочем, «счастье» от переезда в небольшую, но свою квартиру, в семье Боталовых длилось недолго.
«Я узнал 28 января по телевизору о том, что дом незаконный. Начал звонить застройщику, спрашивать, что и как. Застройщик говорит, что вопрос решается. Либо я с ним договорюсь, чтобы кусок земли мне дал, я его продам и деньги получу», — рассуждает глава семьи, отмечая, что кроме денег, потраченных на приобретение квартиры, он заплатил около 100 тыс. руб. за ремонт помещений.
«Я ещё в хорошем положении, так как успел прописать здесь всю семью», — радуется Юрий Боталов. Многие жители незаконного дома живут там «на честном слове», без прописки.
В таком «бесправном» положении оказалась Людмила Каткова с мужем. «Люди страдают из-за доверчивости, конечно, — вздыхает женщина, показывая новую сантехнику и недавно отремонтированные комнаты. — Внучка через интернет нашла эту квартиру и предложила продать старую, купить здесь. В апреле 2012 года мы отдали деньги, 1 млн 428 тыс. руб., есть договор купли-продажи. Живём здесь уже больше года, всё нравится. Вложились в ремонт, только чеков сохранилось на 65 тыс. руб., хотя фактически, конечно, потратили намного больше».
О том, что дом — самовольная постройка, семья Катковых узнала в январе 2014 года.
«Больше всего возмущает, что решение суда датируется октябрём. Уже тогда дом определили под снос. Но, несмотря на это, в начале декабря прописали здесь жителей двух квартир. Пусть бы сносили, пока жителей нет, администрация-то куда смотрит? В Перми — 23 незаконно построенных дома. Почему именно наш надо сносить?», — возмущается Людмила Каткова.
Сейчас жители дома по 1-му Мозырьскому переулку, 19 (а это восемь семей) ждут консультации в общественной приёмной президента РФ в Перми. Потом планируют подавать жалобу в краевую прокуратуру.
Не собирается разрушать в прямом смысле слова свой бизнес и застройщик Андрей Портнов. «Сколько будет такой ажиотаж вокруг этой темы? Вы можете отстать? Пресса только мешает, — заявил он на просьбу «Нового компаньона» прокомментировать ситуацию. — Естественно, мы будем подавать апелляцию, узаконим ситуацию. Здесь была совместная ошибка — и моя, и администрации, и судебные прорехи. Сейчас ведутся судебные процедуры. Ведём переговоры с администрацией Перми, как решить ситуацию в правовом русле».
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.