Оксана Клиницкая

корреспондент

---

«Действуем вне рамок договорённостей»

Комиссия по землепользованию и застройке Перми не решилась повысить высотность на трёх земельных участках

20 марта 2014 г.

Поделиться

Твитнуть

Городская комиссия по землепользованию и застройке отложила рассмотрение изменения параметра предельной высоты на нескольких земельных участках в центре Перми.

Одно из заявлений поступило от ООО «Калипсо» в отношении территории, ограниченной улицами Решетникова, Якуба Коласа и Советской. Здесь компания владеет тремя участками, они входят в зону жилой застройки (Ж-1), где введено ограничение высотности в 20 м.

Между тем, «Калипсо» предполагает сделать три высотных акцента по адресам: ул. Решетникова, 24 — 20 м; ул. Советская, 138 — 27 м; ул. Советская, 136 — 36 м.

Заместитель главы администрации Перми, председатель комиссии Андрей Ярославцев отметил, что, по соглашению с гордумой, решение необходимо принимать на основании проекта планировки территории. «Можем принять любое решение, но наши коллеги-думцы его не воспримут, потому что действуем вне рамок договорённостей», — опасается он.

Начальник департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Дмитрий Лапшин говорит, что проект планировки разработан и у комиссии нет оснований отказать «Калипсо» в связи с договорённостями с гордумой, так как компания представила все документы, предусмотренные законодательством.

Тем не менее, Андрей Ярославцев предложил отложить принятие решения по этому вопросу и провести дополнительные консультации.

Далее комиссия рассмотрела ещё одно заявление по земельному участку на ул. Окулова, 24, где застройщик просит установить параметр высотности не менее чем в 45 м для строительства многоквартирного жилого дома. Имя застройщика не оглашается. Изучение запроса также решено отложить и перейти к рассмотрению другого заявления. Оно поступило от ООО «Транспол-Риэлт», компания просит на ул. Монастырская, 185 изменить параметр высотности на показатель не менее чем в 54 м для строительства многокомплексного 18-этажного дома. Здесь ранее было снято ограничение в 20 м, а участок находится в собственности компании.

Сергей Шамарин, президент НП СРО «Союз архитектурных и проектных организаций Пермского края»:

— В своё время был проект четырёх спаренных башен, поскольку это «лобное место». Часть участка удалось сохранить дольщикам, так начинается активное строительство социального жилья. И мы на переднем месте, удовлетворяя дольщиков, строим скромное, типовое, никакое жильё, выпячивая его.

По заявлению «Транспол-Риэлт» комиссия также не стала принимать решение.