В Перми готовятся внести изменения в генплан
Комиссия по землепользованию и застройке Перми отклонила заявление ОАО «ПЗСП» в отношении двух земельных участков на ул. Кировоградская, 142, 142а, 144, 144а, 146, 146а, 148, 148а, площадью 4626 кв. м и 4625 кв.м.
Компания просила изменить зону индивидуальной жилой застройки Ж-4 на зону смешанной застройки Ж-3 высотой до четырёх этажей. Функциональный статус площадки — зона «стабилизации жилой застройки», то есть неувеличение плотности.
Члены комиссии нашли расхождение просьбы с генпланом и рекомендовали ПЗСП обратиться за изменением в генплан.
«Пример того, как несоответствие генплану востребовано», — заметил архитектор Сергей Шамарин.
«Для города, который декларирует поступательное развитие и рост строительства, «стабилизация» — это смех», — иронично добавил архитектор Игорь Луговой.
Председатель комиссии Андрей Ярославцев отметил, что сейчас начался новый этап подготовки изменений в Генеральный план Перми: «Предполагаются новые исследования по поступившим предложениям».
В то же время члены комиссия не приняли заявление жителей микрорайона Кислотные дачи, которые просили для участка на ул. Молдавская, 10а, где застройщиком является всё тот же ПЗСП, установить территорию общего пользования ТОП-1, поскольку на ней зарегистрированы права третьих лиц. В то время как территория общего пользования предполагает доступ неограниченного числа людей.
Жители обеспокоены техническим состоянием своего, стоящего рядом со стройплощадкой, дома, у которого отходят плиты. Особенностью Кислотных дач является наличие логов, которые по нормативам являются препятствием для присвоения участку статуса ТОП.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.