Предложение «Камской Долины» о снятии ограничений по высотности в квартале №134 отклонено
ОАО «Камская Долина» обратилось в комиссию по землепользованию и застройке Перми с просьбой изменить предельный параметр высотности с
Компания сослалась на свой проект застройки, который предполагает изменение высотного регламента в западной части квартала.
«Камская долина» намерена построить на ул. Луначарского, 97 31- этажный многоквартирный дом общей жилой площадью 32,5 тыс. кв м. В компании пояснили, что без увеличения высоты, которая сейчас ограничена
Члены комиссии возмутились тем, что компания решила участвовать в торгах, зная об ограничении высотности, но в «Камской долине» пояснили, что условия аукциона не предусматривали ограничение высотности.
«Вы заходите на комиссию, а плач идёт по экономике», — возразила начальник городского управления по экологии и природопользованию Антонина Галанова.
Территориальная зона, в которой находится квартал, относится к территориям с повышенной плотностью населения, но расчёты показали, что она может выдержать сверхплотность, заметил председательствующий на комиссии главный архитектор города Дмитрий Лапшин. По его словам, когда принималось решение об ограничении высотности застройки в центре Перми, сделано это было для того, «чтобы комиссии демонстрировали каждый проект».
Директор по продажам ОАО «ПЗСП» Алексей Дёмкин считает, что принимаемое комиссией решение о снятии ограничения с территории, на которую проведены торги, рано или поздно заинтересует антимонопольные органы. «Можем заработать предписание, а то и штраф», — заявил он.
«Почему не было предложения отменить ограничение высотности для всего центра, почему каждый сам для себя?», — поинтересовался главный архитектор ООО «Сатурн-Р» Игорь Луговой. Он заметил, что обращался в комиссию с таким предложением, но его рассмотрение отложено.
Комиссия отклонила заявление «Камской долины» с рекомендацией выйти с предложением о снятии ограничения высотности со всего центра города.
Напомним, муниципалитет провёл торги на развитие застроенной территории квартала №134 16 апреля 2014 года. Договор с «Камской длиной» заключён 16 мая 2014 года, компания уже получила необходимое разрешение на строительство дома и подготовила план развития территории. План ещё не утверждён.
Квартал №134 относится к зоне обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1).
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.