Власти Перми расширяют список территорий для расселения
Три аукциона в 2015 году не состоялись
Игорь Катаев
Администрация Перми предложила городской думе внести изменения в муниципальную адресную программу по сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий на 2011–2020 годы.
Перечень объектов предложено дополнить шестью территориями, а целевой план для мэрии сократить с пяти объектов в год до трёх. Вопрос рассмотрел думский комитет по пространственному развитию.
«Договаривались с депутатами, что будет реализовываться не менее пяти договоров. Сейчас застройщики не готовы инвестировать на длительный период. Поэтому уместно сократить план реализации территорий до трёх», — поясняет начальник управления жилищных отношений администрации Мария Сирина. Она добавила, что три аукциона, объявленные в 2015 году, признаны несостоявшимися.
В то же время Сирина заметила, что интересы застройщиков могут быть разными, поэтому необходимо пересмотреть максимум вариантов. «Наша задача — удовлетворить интересы всех», — заверяет чиновница. По её данным, для расселения всех домов, признанных аварийными, требуется 7 млрд руб., а в бюджете таких средств нет. Поэтому проблему финансирования, которая стоит остро, можно решить именно с помощью частных инвесторов, которые возьмутся за расселение. Сирина предлагает внести все изменения в программу до 1 декабря 2015 года.
Зампредседателя комитета Анатолий Саклаков обосновал предложенные мэрией поправки последствиями экономической ситуации. «Изменения необходимо внести, так как интерес у бизнеса к этим территориям отсутствует», — заверяет он коллег.
Предложение смутило депутата Александра Филиппова. Он поинтересовался, ведётся ли диалог с предпринимателями. «Чиновники принимают решения исходя из своих представлений, а бизнесу неинтересно», — заявляет он.
Сирина подтверждает, что диалог с пермскими инвесторами ведётся в постоянном режиме. А с иногородними застройщиками мэрия взаимодействует, когда те проявляют интерес. Но процедура подготовки территорий к аукционам достаточно длительная, она занимает 1,5 года. «Предлагаем расширить список территорий, чтобы не терять время, когда появится интерес бизнеса», — поясняет она.
Филиппова ответ чиновницы не устроил. «Мы 1,5 года валандаемся, чтобы инвестор купил площадку. Необходимо предпринять действия, чтобы территория готовилась не под конкретного Ваню Форточкина, а в расчёте на широкий круг инвесторов. Иначе люди и организации скажут, что им неинтересно, и тяни-толкай продолжится», — рассуждает думец.
Мария Сирина заверяет, что каждая территория не будет заточена под конкретного застройщика, она может быть интересна широкому кругу инвесторов.
«Общими фразами, красиво говорите, кто конкретно будет нести ответственность за принятые решения?» — не отступает Филиппов. «За реализацию программы отвечаю я», — признаётся Сирина.
В результате изменения в муниципальную Программу сноса жилья члены комитета поддержали единогласно и рекомендовали думе к одобрению. Ближайшее пленарное заседание думы состоится 27 октября 2015 года.
В январе 2015 года мэрия подвела итоги торгов территории, ограниченной улицами Окулова, Свердловской, Монастырской (квартал №7) в Ленинском районе, площадью 7600 кв. м, с начальной стоимостью 1 млн 597 тыс. руб. Аукцион признан несостоявшимся, так как заявился единственный участник — ООО «Деловой квартал и Ко».
В июне 2015 года муниципалитет констатировал, что территория, ограниченная улицами Овчинникова, Ползунова (квартал №588) в Дзержинском районе, площадью 9800 кв. м и стоимостью 2 млн 18 тыс. 400 руб. никого не заинтересовала.
Никто не заявился на аукцион территории, ограниченной улицами КИМ, Индустриализации, Циолковского, Инженерной (квартал №1725) в Мотовилихинском районе, площадью 4 тыс. кв. м, стоимостью 1 млн 76 тыс. руб. Продажа намечалась на конец сентября 2015 года.
Перечень из шести дополнительных объектов включает:
— территорию, ограниченную улицами Горняков, Мильчакова, Овчинникова, Вильвенской (квартал №572) в Дзержинском районе, площадью 3979 кв. м;
— территорию, ограниченную улицами Дошкольной, Сортировочной, Ветлужской, Путейской (квартал №3480) в Дзержинском районе, площадью 1627 кв. м;
— территорию, ограниченную улицами Рязанской, Советской Армии, Веры Засулич, Карпинского (квартал №826) в Индустриальном районе, площадью 1878,8 кв. м;
— территорию, ограниченную улицами Лужской, Щигровской, Хвойной (квартал №3062) в Кировском районе, площадью 1349,7 кв. м;
— территорию, ограниченную улицами Инженерной, Быстрых (квартал №1740) в Мотовилихинском районе, площадью 1 тыс. 832,7 кв. м;
— территорию, ограниченную улицами Бородинской, Емельяна Ярославского, Лодыгина (квартал № 3524) в Свердловском районе, площадью 1447,9 кв. м.
На реализацию программы в течение десяти лет планируется направить 1 млрд 989 млн 547 тыс. руб., в том числе из бюджета Перми — 637 млн 160 тыс. руб.
Подпишитесь на наш канал в Максе и будьте в курсе главных новостей.