В системе ЖКХ появится новая госструктура

В Перми 12 сентября состоялось заседание рабочей группы при комиссии Общественной палаты Пермского края по экономическому развитию, инновациям и созданию комфортной среды проживания. Участники обсудили новую систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края.

По словам заместителя министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края Дмитрия Немцова, в декабре 2012 года утверждён федеральный закон, который внёс изменения в Жилищный кодекс России. Этот закон регулирует создание регионального оператора, который займётся организацией капитального ремонта многоквартирных домов.

Региональный оператор будет создан при правительстве Пермского края. Это будет 100%-но государственная структура, подконтрольная правительству Пермского края, краевой инспекции государственного жилищного надзора, всем финансовым органам региона.

Региональный оператор будет иметь два счёта  — на первом будут находиться средства населения, на втором  — средства, выделенные из краевого бюджета на административно-хозяйственную деятельность. Финансовую ответственность за новую структуру несёт региональный бюджет.

Уже готов проект закона Пермского края «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

По словам Дмитрия Немцова, если Законодательное собрание Пермского края примет закон на заседании 24 октября, то уже в апреле 2014 года жители Пермского края получат первые квитанции регионального оператора на оплату коммунальных услуг. Ставка на данный момент составляет 6 руб. 10 коп. с 1 кв. м жилья. С каждым годом она может увеличиваться  — право повышения есть как у регионального оператора, так и у жителей домов.

Ранжирование домов по срокам капремонта будут производить муниципалитеты. Региональный оператор суммирует эти данные в краевую адресную программу, в которую войдёт каждый многоквартирный дом на территории Пермского края кроме домов индивидуального жилищного строительства и домов блочной застройки (в которых нет общего имущества). Система рассчитана на 30 лет. Торги по капитальному ремонту будут производиться на государственной площадке.

Региональный оператор в Пермском крае станет монополистом. По словам Дмитрия Немцова, федеральный закон предусматривает создание в субъекте нескольких региональных операторов, однако в связи с тем, что содержание их ложится на краевой бюджет, в Пермском крае было принято решение остановиться на одной подобной структуре.