Пермь вам не резиновая!

На площадке Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Пермском крае 13 ноября 2015 года состоялся круглый стол, посвящённый реализации на территории Перми краевого закона о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям. Чиновники городской администрации рассказали о том, сколько участков уже предоставлено и будет выделено многодетным в 2015—2016 годах.

Отдельный вопрос был посвящён тому, как можно улучшить закон и сделать так, чтобы появилась альтернатива земельным участкам: варианты, способы решения.

Ирина Ермакова, председатель общественной организации «Многодетные Пермского края»:

— Первые результаты есть, но они количественные. По сравнению с другими субъектами в Пермском крае земельные участки хотя бы выделяются. Я часто общаюсь с коллегами из соседних субъектов, и я понимаю, что нам есть чем гордиться, но есть и над чем работать. Дело в том, что не все участки приспособлены для строительства, и это вызывает много вопросов. В Перми очередь на земельные участки составляет более 3 тыс. человек.

Мы понимаем, что Пермь не резиновая, очередь большая, и нужно какое-то вмешательство, может, это будет какая-то законодательная инициатива о введении мер социальной поддержки. Не секрет, что не все семьи, которые стоят в очереди, будут строиться. Кто-то ждёт землю, чтобы её реализовать и иным способом улучшить свои жилищные условия. Точку в этом вопросе мы сможем поставить только тогда, когда альтернативные меры социальной поддержки будут введены и ими реально воспользуются наши многодетные семьи.

По данным заместителя главы администрации Перми Андрея Ярославцева, на сегодняшний день в городе 3719 многодетных семей стоят в очереди на получение земельного участка. В 2014 году многодетным было предоставлено 537 земельных участков, из них 143 — в Заозерье, 170 — в микрорайоне Ива и 224 — во Фроловском сельском поселении.

По состоянию на 1 ноября 2015 года земельные участки получили 31% семей. Многодетным было выдано 132 участка, из них 51 земельный участок в деревне Мартьяново Фроловского сельского поселения Пермского района, а также 81 участок в микрорайоне Ива. На 2016 год запланирована выдача 250 участков на территории жилого района Бахаревка.

Уже раздали до вас 

В Перми под выдачу земли многодетным были сформированы два крупных массива — в микрорайонах Заозерье и Ива. Больше таких крупных территорий, которые можно было бы нарезать под земельные участки, нет.

Между тем в 2015 году администрация Перми нашла около 25 участков на Иве и примерно 35 участков в Мотовилихинском и Орджоникидзевском районах. Когда будет утверждена документация по этим территориям, станет известно точное количество участков, на которые могут рассчитывать многодетные. В следующем году эти земли пойдут на жеребьёвку.

По заверениям городских властей, также сформированы и готовы к выдаче 48 участков в Орджоникидзевском районе, однако это участки «с рельефом», и они могут устроить не каждую многодетную семью. В связи с этим мэрия Перми рассматривает возможность изменения порядка выдачи земель, что приведёт к сокращению очереди. Например, если какой-то многодетной семье не понравился участок, вынесенный на жеребьёвку, она должна писать отказ. При изменении порядка выдачи многодетным предлагается самим заявиться на получение рельефных наделов, очерёдность в реестре при этом также будет учитываться.

Администрация города также рассматривает территорию на ул. Братской, которая может быть задействована для реализации закона о бесплатной земле для многодетных. Речь идёт об участке, который рассматривался в качестве альтернативного под строительство зоопарка. Андрей Ярославцев не исключил возможность использования части этой территории для предоставления участков многодетным.

Коммуникации дороже квартиры

У представителей многодетных семей накопилось много вопросов к чиновникам. Главные из них — отсутствие инфраструктуры и неопределённость сроков подведения к земельным участкам инженерных коммуникаций. Некоторые семьи вложили все свои средства в строительство жилья на участках, продали единственное жильё в Перми, но так и не дождались обещанного несколько лет назад. Ситуация осложняется тем, что подведение сетей к участкам зачастую обходится дороже двухкомнатной квартиры.

В связи с этим многодетные предложили законодателям подумать о предоставлении на территории Перми земельных участков не по 15 соток, а меньше. Это позволит нарезать и выделить больше участков, а также сократит очередь.

Заместитель председателя Законодательного собрания Пермского края Лилия Ширяева, которая также принимала участие в обсуждении, озвучила два альтернативных варианта решения проблемы. Депутат предложила привлекать неиспользуемые частные участки, некогда проданные под индивидуальное жилищное строительство. Если у многодетных семей появится интерес к этому, то собственнику участка будет предложено передать часть земли на жеребьёвку. Взамен ему будет предложено подведение коммуникаций к его территории.

Другая идея Ширяевой заключается в расширении возможностей закона о бесконкурсной передаче земли инвестору и для целей многодетных. Суть предложения заключается в том, что инвестор строит многоквартирный дом, а часть квартир передаётся многодетным семьям. Таким образом, они исключаются из очереди.

По результатам заседания «фронтовиками» совместно с представителями городской администрации было также принято решение о создании двух рабочих групп, одна из которых займётся проработкой вопроса в части обеспечения участков инфраструктурой, а вторая будет искать альтернативные варианты помощи многодетным семьям Перми.