Светлана Федотова

писатель

---

Заселение первого кооперативного дома в Перми

30 июня 2016 г.

Поделиться

Твитнуть

Первый жилищно-строительный кооператив в Перми был зарегистрирован 8 августа 1962 года по адресу ул. Серафимовича, 14. Следующая волна пошла осенью: 14 октября этого же года были зарегистрированы ЖСК по адресам Вижайская, 12, Лодыгина, 31, Лодыгина, 33 и т.д. Однако, первый официально сданный кооперативный дом находился по адресу ул. Макаренко, 26. Его стали заселять в марте 1963 года.

Он был построен СМУ №1 треста 14. Это была типичная хрущевка, не лучше и не хуже других домов, которые здесь, на Городских Горках стали строить с 1957 года. К 1963 году их было построено 104, только один из них был кооперативным.

Единственное отличие было в том, что жильцам пришлось выложить за квартиры в этом доме немалые деньги. Первый взнос за 3-х комнатную квартиру составлял 2300 рублей, что составляло 40% от стоимости. На остальное давалась рассрочка на 15 лет.

— Если в семье работают два—три человека и живут при этом на частной квартире, то выгоднее вступить в кооператив, — объясняли новоселы корреспонденту газеты свою финансовую стратегию. За кадром остался жесточайший жилищный кризис в Перми, такой острый, что люди готовы были на многое ради отдельной квартиры.

В газетах сообщается, что этот дом был заселен рабочими и служащими Ленинского района Перми. По косвенным признакам можно догадаться, что это дом телефонного завода. В то время в ЖСК вступить было не просто и формировались они по отраслевому признаку, причем на крупный завод полагался один кооперативный дом. Плюс ко всему, 10% квартир дома нужно было отдать очередникам района — работникам бюджетной сферы.

В конце этого же 1963 года первый кооперативный дом был построен и в Березниках.

Особого распространения ЖСК не получили. К концу 1960-х количество ЖСК в городе с трудом приблизилось к полусотне. Это были уже «брежневки» — панельные 5-этажки, с трубами отопления внутри стен и комнатами, которые расположены «паравозиком».

Острый жилищный кризис в Перми будет снят только к началу 1980-х, когда будет идти масштабное строительство на Садовом и Парковом, а также распространится опыт МЖК.

Но жильцы ЖСК, которые были построены в 1960-е годы будут уравнены с другими гражданами только в 2000-е, с началом реформ в ЖКХ. До этого плата за коммунальные услуги в кооперативных домах была выше, чем в государственных.