«Важно ускорить решения по каждому из проблемных объектов в регионе»

Федеральный фонд защиты дольщиков принял решение о выплате компенсаций участникам строительства «Первого пермского микрорайона». С понедельника, 16 ноября, стартовал приём заявлений на получение выплат.

Напомним, ЖК «Первый пермский микрорайон» в с. Лобаново Пермского края является самым крупным объектом по числу пострадавших — 393 дольщика. В 2013 году строительством 12 малоэтажных домов занимался ООО «КамСтройИнвест». По планам микрорайон должен был быть построен к 2016 году. Однако в связи с банкротством застройщика, строительство было приостановлено. Более того, руководство компании было приговорено к реальному сроку за хищение и растрату более 1 млрд руб. при строительстве жилого комплекса. Как сообщала краевая прокуратура, в период с декабря 2013 по январь 2016 года гендиректор и член совета директоров ООО «КамСтройИнвест» похитили 969,8 млн руб., предназначенных для строительства жилого комплекса «Первый Пермский микрорайон» в Лобаново. Кроме того, была совершена растрата более 34,9 млн. рублей. Им было назначено наказание в виде лишения свободы сроком от 6 лет до 6,6 года в колонии общего режима.

В 2019 году был утверждён федеральный механизм достройки проблемных объектов. Пермский край сразу направил в Федеральный фонд ходатайства о восстановлении прав дольщиков проблемных домов, в том числе ЖК «Первый пермский микрорайон». Члены жилищно-строительного кооператива «Первого пермского микрорайона» обозначили своим приоритетом получение выплат, а не достройку домов. Фонд принял соответствующее решение, учитывая мнение граждан.

С понедельника, 16 ноября, дольщики могут подать заявления на получение выплат. Сумма компенсации будет рассчитана исходя из рыночной стоимости квадратного метра.

«Дольщики смогут получить компенсацию за помещения, приобретенные по договорам участия в долевом строительстве у обанкротившихся застройщиков. Компенсация рассчитывается исходя из рыночной стоимости квадратного метра. Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика на основании отчёта независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающую 120 квадратных метров. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора», — пояснили в Федеральном Фонде защиты прав дольщиков.

Для того, чтобы получить компенсацию, необходимо подготовить оригинал документа, удостоверяющего личность, ИНН, заявление о выходе из ЖСК. Для подачи заявления на получение выплаты пострадавшим необходимо записаться на приём либо через официальный сайт Фонда, либо по телефону горячей линии: 8-800 7007-214. Выплаты будут предоставлены через региональное отделение банка «ДОМ.РФ». Оно находится на ул. Сибирской, 46 в Перми.

На данный момент в Прикамье 58 проблемных домов, из которых по 24 Фондом уже приняты решения. Это дома по адресам ул. Толмачёва, 15; ул. Екатерининская, 175 (3 дома); ул. Кировоградская, 68а; ул. Ушакова, 34; ул. Юнг Прикамья, 14; ул. Карпинского, 114 (поз. 5.3); ул. Декабристов, 97; Первый пермский микрорайон (12 домов); ул. КИМ, 14; ул. Цимлянская, 28, 30. Таким образом, будут восстановлены права 1334 дольщиков.

«Важно ускорить принятие решения по каждому из проблемных объектов в регионе. Наша задача — помочь землякам получить долгожданное жильё либо вернуть свои деньги», — подчеркивал ранее на рабочих совещаниях губернатор Пермского края Дмитрий Махонин.

Отметим, что застройщики 10 проблемных домов региона не имеют статуса банкротов. По поручению губернатора, разработаны и утверждены дополнительные меры поддержки по достройке таких домов с помощью заемных средств. Так, первый заём уже выдан компании «Сириус» для завершения работ на проблемном объекте по ул. Пушкарской, 142.