Формальдегидные дома в Усольском-2 могут пойти под снос

Как стало известно «Новому компаньону», в ближайшем будущем должна решиться дальнейшая судьба формальдегидных домов в Усольском-2. Краевое правительство заказало проведение экспертизы в министерстве строительства и ЖКХ Пермского края с целью узнать, насколько возможно эти дома перепрофилировать и отдать под застройку, которая сегодня ведётся ударными темпами на правом берегу Камы в микрорайоне Усольском. В конце июня в ЖК «Любимов» в 16 квартале был сдан первый девятиэтажный дом на ул. Прикамской, 11 — 187 квартир. Всего в ЖК «Любимов» будет построено 240 тыс. кв. м. В строительстве участвуют СК «Высотка» (пять домов в квартале №16), «Камская долина» (три 18-этажных дома), ОАО «Стройпанелькомплект» (четыре дома по 17-18 этажей).

Информацию о проведении экспертизы проектной документации формальдегидных домов подтвердил и глава правительства Пермского края Геннадий Тушнолобов. Он также пояснил, что сегодня рассматриваются два варианта возможной дальнейшей эксплуатации домов, так как действующим законодательством снос построенных домов не предусмотрен.

Кроме того, как заметил глава краевого правительства, стоимость строительства одного квадратного метра в формальдегидных домах получилась на 15% дороже, чем тех, что сегодня возводятся в ЖК «Любимов», и этот аспект при принятии дальнейшего решения также будет учитываться.

Одним из возможных вариантов дальнейшего использования домов рассматривается их дальнейшее перепрофилирование: либо часть домов будет использована, например, под соцобъекты, либо дома будут продаваться через аукционы застройщикам под дальнейшую застройку. Окончательное решение краевое правительство примет после получения строительной экспертизы.

Напомним, в 2006 году после аварии на первом руднике «Уралкалия» была создана правительственная комиссия под руководством Юрия Трутнева. Тогдашний губернатор Пермского края Олег Чиркунов взял ситуацию под личный контроль.

Новый микрорайон из «картонных» домиков начал возводиться в 2007 году. На строительство 89 двухэтажных и одного 10-этажного дома был выделен из федеральной и краевой казны 1 млрд руб.

Как выяснилось позже, государственная экспертиза проектной документации на построенные дома не проводилась, так как дома, построенные в этом микрорайоне, являлись «малоэтажными жилыми домами» — двухэтажные одно- и двухподъездные с количеством квартир от 4 до 12.

В 2011 году в новые дома переселились 53 семьи. Затем было решено переселять в эти дома не только жителей аварийных квартир, но и использовать его в качестве маневренного фонда Березников и переселить в дома выпускников детских домов, оставшихся без жилья. Перед тем как переселить туда выпускников детских домов, Роспотребнадзор провёл первую экспертизу на соответствие жилья необходимым СанПиНам, тогда и было выявлено первое превышение предельно допустимой нормы по формальдегиду. Потом этих экспертиз было проведено еще больше — в общей сложности 48. Формальдегида в некоторых домах превышало предельно допустимый уровень до 50 раз.

Проживание в домах было признано опасным для жизни и здоровья людей, и новосёлов в скором времени выселили, кроме одной семьи Пономарёвых-Мотиных, которые отказались выселяться и продолжали проживать в доме №15 на ул. Дощенникова. В 2014 году эта семья вышла в суд в отношении администрации Березников с требованием исполнения предписания краевого управления Роспотребнадзора об устранении нарушений СанПинНов в их доме и приведении квартиры в безопасное состояние.

В марте 2015 года Березниковский суд рассмотрел исковое заявление Пономарёвых-Мотиных и полностью удовлетворил его, возложив на администрацию обязанность в 30-дневный срок организовать деятельность межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Ещё один судебный процесс, связанный с формальдегидными домами, прошёл уже в этом году. На скамье подсудимых оказались директор ГКУ «Управление капитального строительства Пермского края» Николай Андреев, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Березников Оксана Субботина и её заместитель Оксана Трофимова.

Андрееву было предъявлено обвинение по п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ (выполнение работ или услуг, не отвечающих требованиям безопасности), Субботиной и Трофимовой — по п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий с причинением тяжких последствий).

В ходе судебного процесса было опрошено более 100 свидетелей, в том числе экс-министр градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края Александр Кудрявцев и экс-замглавы администрации Березников Виктор Агеев.

8 августа уголовное дело было закрыто из-за истечения сроков исковой давности.