Гордума Перми запретила жилищное строительство в районе аэропорта Бахаревка

На пленарном заседании Пермской городской думы 17 ноября большинством голосов депутаты проголосовали за изменения в Генплан города в отношении территории, ограниченной ул. Карпинского и ул. Василия Васильева в Индустриальном районе города.

Фактически этим решением запрещается жилая застройка в районе аэропорта Бахаревка (пока установлена зона многофункциональной жилой застройки СТН-Г), так как зона меняется на общественно-деловую (ТСП-ОД) и промышленно-торговую (ТСП-ПТ).

При этом на территории планируется строительство склада боеприпасов ФСИН РФ, а такие сооружения запрещены в зоне жилой застройки.

Примечательно, что вопрос изменения Генплана по этой территории прошёл процедуру публичных слушаний, на которых не было зафиксировано возражений.

На пленарном заседании депутат Вероника Куликова отметила, что на этой территории может насчитываться 70 собственников (в том числе и ФСИН).

При этом на заседании отмечено, что 39 га территории принадлежит холдингу «Сатурн-Р» (ООО «Строительно-монтажное управление №3» «Сатурн-Р»).

В марте этого года было объявлено, что «Сатурн-Р» планирует построить в районе Бахаревки жилой комплекс «Экополис Аркаим».

Всего территория застройки должна была занять 27 га, на ней предполагается построить 421 тыс. кв. м жилья (около 30 домов высотой от 8 до 16 этажей), на 17 тыс. жителей, а также три садика и школу на 1225 мест.

Предварительно реализация проекта оценивалась в 18 млрд руб.

При этом депутаты Денис Ушаков и Илья Лисняк на «пленарке» фактически признали, что эти изменения направлены в первую очередь против компании «Сатурн-Р».

«По поводу «Сатурна» поддерживаю вашу стратегию», — заявил Денис Ушаков, обращаясь к заместителю главы горадминистрации Ларисе Ведерниковой.

При этом Вероника Куликова допустила, что «70 собственников» могут обратиться в суд. По информации «Нового компаньона», помимо «Сатурн-Р» часть территории, по которым приняли изменения, принадлежит ещё одному крупному застройщику — «Девелопмент-Юг».

Напомним, что между владельцем «Сатурн-Р» Александром Репиным и городскими властями возник конфликт из-за построенной (но по документам не введённой в эксплуатацию) школы на 1225 мест в микрорайоне Красные казармы.

Застройщик и краевые власти в апреле 2018 году заключили допсоглашение, по которому «Сатурн-Р» брал на себя обязательства по строительству школы, которую должен был безвозмездно передать муниципалитету, но этого так и не произошло.

Застройщик остался недоволен тем, что власти не одобряют изменения для строительства четвёртой очереди ЖК «Арсенал», поэтому вопрос со школой «застопорился». По мнению властей, сначала на баланс города должна быть передана школа, и уже затем будет рассмотрен вопрос смены зонирования для ЖК.