Вместо торгового центра на Подлесной в Перми планируют построить новый ЖК

На месте торгового центра по ул. Подлесной, 43б в Перми застройщик ООО «Панорама» планирует возвести новый жилой комплекс. Для этого компания обратилась в комиссию по ПЗЗ с заявлением об установлении дополнительных подзон на данной территории, которые разрешают строительство зданий разной высотности.

На земельном участке в данный момент установлена территориальная зона обслуживания и деловой активности Ц-2. По данным публичной кадастровой карты, площадь участка составляет 12,6 тыс. кв. м.

Согласно представленной на заседании комиссии информации, «Панорама» попросила дополнить градостроительный регламент зоны Ц-2 подзоной с высотностью в 10 этажей и коэффициентом плотности застройки 3,1. Кроме того, на рассматриваемом земельном участке предлагается разрешить строительство зданий высотой в 2, 10, 20 и 22 этажа.

К заявлению компания приложила соглашение о сотрудничестве с администрацией Перми по развитию социальной инфраструктуры. Документ подписан со стороны застройщика и направлен на согласование в мэрию.

«В соответствии с ПЗЗ, внесение изменений в целях установления территориальных зон Ц-1, Ц-2, Ж-1, Ж-2 допускается при наличии обеспеченности испрашиваемой территории объектами социальной инфраструктуры, в частности, местами в дошкольных и общеобразовательных учреждениях, либо при наличии источников финансирования её обеспечения. В микрорайоне зарезервированы участки под строительство детсадов и школы. Кроме того, застройщик со своей стороны уже подписал соглашение о содействии в развитии сети социальных учреждений. Это даёт возможность для развития инфраструктуры в районе», — рассказал представитель ведомства.

Проект был одобрен членами комиссии по ПЗЗ и направлен на публичные слушания.