Доходность сдачи в аренду квартир-«малюток» в Перми достигла 8%
А окупаемость снизилась до 12,5 лет
Константин Долгановский
В Перми квартира до 28 кв. м (студия) в новостройке стоит 3,6 млн руб., сдаётся за 24 тыс. руб. в месяц. Доходность её составляет 8%, а окупаемость — 12,5 лет. Об этом сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир». Они напомнили, что квартиры-студии сейчас пользуются повышенным спросом во всей стране, особенно на фоне законодательно установленных запретов проектировать их в новостройках.
Квартиры-студии приносят большую доходность по сравнению с обычными, полноразмерными квартирами, доходность которых в среднем по РФ всего 4,8%, а окупаемость — 20,8 года.
Самыми выгодными для покупки под сдачу оказались студии в Махачкале. Они приносят 19,8% годовых и окупаются за 5 лет. Примерно такая же картина в Грозном — 14,7% доходности и окупаемость чуть больше 7 лет. На третьем месте Брянск с доходностью 9,1% и окупаемостью 11 лет.
В среднем по стране доходность квартир-«малюток» составляет 6,3%, а окупаемость — 15,9 лет. Если говорить о динамике показателей жилья этого формата, то за год они улучшились: доходность выросла на 0,7 п.п., а окупаемость снизилась на 2,1 года.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.