Взять семейную ипотеку в Перми проще, чем в других городах РФ

В РФ провели исследование по городам-миллионникам — сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру. Его проводили специалисты федерального портала «Мир квартир» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру»*.

Для расчёта бралась семья с ребёнком до 6 лет. Оба родителя работают. Ипотека оформляется на одного члена семьи. Зарплата одного условно идёт на уплату взноса, а другого — на текущие расходы семьи.

В Москве, к примеру, «двушка» стоит в среднем 22 586 699 руб. Лимит кредита - 12 млн руб. Семье придётся отдавать первоначальный взнос в размере 10 586 699 руб. И это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придётся почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Схожая ситуация в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Эксперты отмечают, что, по исследованиям, из 16 миллионников только в четырёх городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20% — это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь.

Однако во многих городах требуемый при ипотеке доход превышает средний по региону.

Реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке лишь в Перми, Красноярске, Казани и Екатеринбурге — в четырёх из 16 городов.

В Перми и Красноярске первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку, заключают эксперты.

Жителям же остальных миллионников придётся искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.