«Это свалка в центре города. Десятилетиями туда всё валили»
Площадка рядом с Красными казармами в Перми жильём застраиваться не будет
Комиссия по землепользованию и застройке Перми на своём очередном заседании рассмотрела ряд неоднозначных заявлений.
Так, предприниматель Виктор Гуликян попросил установить на принадлежащем ему земельном участке площадью 37,176 тыс. кв. м, расположенном в логу реки Егошиха, рядом с микрорайоном Красные казармы, зону многоэтажной жилой застройки четыре этажа и выше (Ж-1). Сейчас это территориальная зона рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) и отчасти зона зоне охраняемого ландшафта (Л-3). Согласно Генеральному плану Перми — это функциональная зона рекреационных и специальных объектов (ТСП-Р). Таким образом, предложение Гуликяна не соответствует генплану, сочли в департаменте градостроительства и архитектуры и предложили отклонить заявление.
«Это свалка в центре города. Десятилетиями туда всё валили. Жалко, но эта территория никогда не будет рекреацией», — возмутился член комиссии, архитектор Игорь Луговой.
«Неправда, долина реки Данилихи три года назад была такой же свалкой», — возразил коллеге Денис Галицкий. «Это бывшие сады при войсковой части», — пояснила секретарь комиссии Ольга Савицкая.
По итогам обсуждения было решено отказать Виктору Гуликяну в заявлении.
Следующим был рассмотрен запрос предпринимателя Анатолия Валуева, который просит предоставить земельный отвод на улице Маршала Толбухина под двухэтажный гараж общей площадью 176 кв. м, площадь земельного участка составляет 123 кв. м. Эта территория одновременно находится в двух зонах — коллективных садов, садово-огородных и дачных участков (Р-3) и Ж-1. Валуев просил установить для своей земли одну зону — Ж-1. В то время, когда для гаражно-строительного кооператива выделялся отвод, этот участок включён в него не был, пояснила секретарь комиссии Ольга Савицкая
«Ситуация не стандартная и вызывает вопрос: почему именно эти границы участка? Нужно разобраться. Площадь должна быть обоснована», — сочла Лариса Пунгина.
Члены комиссии решили запросить дополнительные документы у Анатолия Валуева и пока не стали принимать решение по его заявлению.
ООО «Мостотрест-2» просило об условно разрешённом виде использования земли в микрорайоне Вышка-1 под котельные мощностью 18,5 МВт включительно. Участок, площадью 17,189 тыс. кв. м находится в зоне Ж-1. Так как компания не предоставила данные о расчётной санитарно-защитной зоне, ей рекомендовано направить в комиссию эти документы.
Предприниматель Вячеслав Момот формирует земельный участок, площадью 8,244 тыс. кв. м на ул. Окраинная, 24, который оказался в двух функциональных зонах и затрагивает лесоустройство, но зоны городских лесов (ГЛ) там нет. Департамент градостроительства и архитектуры предложил это учесть и откорректировать границы участка. Это предложение было принято.
Предприниматель Виталий Пиль просил установить на принадлежащем ему земельном участке в микрорайоне Ширяиха в Камской поляне функциональную зону производственно-коммунальных объектов четвёртого класса вредности (ПК-4). Сейчас это зона обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6). В своё время территория была предусмотрена для использования под гастрономическую базу. Пиль получил право собственности на этот участок по решению суда.
Лариса Пунгина поинтересовалась, как используются соседние участки. «Может получиться, что все соседние участки используются под дачи, а сосед будет использовать под производство», — объяснила она своё беспокойство.
В итоге заявление Виталия Пиля члены комиссии также отклонили.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.